实行土地储备的目的是实现“一个池子蓄水、一个龙头放水”，以城市规划和土地利用规划为引导，以储备土地的市场供应为手段，引导城市建设的发展，促进城市土地的集约利用，调控土地市场供应的速度和节奏。从实践来看，实行土地储备制度有以下几方面的重要意义：

    1.增强政府对土地市场的宏观调控能力，促进城市土地供应由被动向主动转变的过程，引导城市建设发展，发挥“严格保护耕地、严格控制用地总量、保障发展用地”的作用。

    2.推进存量土地的盘活和土地的集约利用，促进土地利用总体规划和城市规划的落实。

    3.推动土地利用结构的优化，促进经济结构调整，支持国企改革的顺利进行。

    4.为招标、拍卖、挂牌等公开主动供地提供标地物，推动土地市场的建设。

    5.创新和完善土地管理体制和机制，促进土地统一管理体制的落实，从源头上有效地防止腐败现象的发生和国有土地资产的流失。